La AFIP finalmente prorrogó el plazo para realizar la registración de los contratos de alquiler, según lo dispuso la resolución general (AFIP) 4933.
En esta oportunidad, la RG (AFIP) 4967, publicada en el boletín oficial del 19/4/2021, formaliza la prórroga para la registración de los contratos de locación, según el siguiente detalle:
– Registración de contratos de alquiler -locaciones y sublocaciones de bienes inmuebles urbanos, rurales y locaciones temporarias de inmuebles con fines turísticos, de descanso o similares- celebradas entre el 1/7/2020 y el 15/5/2021: hasta el 31/5/2021
– Registración de contratos de locación de espacios o superficies fijas o móviles -exclusivas o no- delimitados dentro de bienes inmuebles -locales comerciales y/o “stands” en supermercados, hipermercados, shoppings, centros, paseos o galerías de compras, complejos, centros o “polos” gastronómicos, culturales, complejos comerciales no convencionales, ferias, mercados, centros de convenciones, multieventos o similares, terrazas, sótanos, azoteas, etc.-, que se hubieran celebrado entre el 1/7/2020 y el 30/6/2021: hasta el 15/7/2021.
Es importante señalar que para este último caso, el servicio “Registro de Locaciones de Inmuebles – RELI – Contribuyente” para registrar los contratos celebrados por estas operaciones económicas, estará disponible en el sitio web de la AFIP, a partir del día 22 de Junio de 2021.
Recordamos que esta prórroga había sido anunciada por la AFIP a través de su canal AFIP Comunica, la semana previa a su publicación oficial.
A continuación te compartimos el texto de la norma para su consulta:
Nueva Ley De Alquileres: Ley 27551
El Dr. Marcelo L. Perciavalle ha publicado un libro de Editorial Erreius, donde realiza un estudio minucioso, concordado, de todos los artículos que abarcan el Capítulo IV del Título II del CCyCN, es decir, “Locación” y se incluyen los que fueron objeto de esta reforma.
Además, se dejan los textos anteriores de los artículos reformados con sus respectivas correlaciones.
Este libro contiene un importante capítulo tributario para determinar el grado de carga impositiva que tendrá esta nueva norma sobre los actores del contrato de locación, en especial por la obligación en la inscripción ante la AFIP de todos los contratos de locación celebrados a partir del 01/07/2020.
Al final, se incluye un necesario apéndice práctico con modelos para locación de inmuebles habitacionales, comerciales y temporales, más el texto de telegrama para ser utilizado en caso de mora.
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